Simulador de compra de vivienda con crédito
Estima valor de inmueble, monto financiado y cuota inicial según los datos que tengas.
El resultado es orientativo y no representa aprobación de crédito ni condiciones definitivas de una entidad financiera.
Resultado estimado
Elige un escenario y completa los datos para ver una simulación.
Podrás revisar valor de inmueble, crédito usado, cuota inicial y escenarios de financiación según la información que tengas.
¿Quieres revisar este escenario con un asesor?
Podemos ayudarte a interpretar el resultado y revisar alternativas según tu perfil, recursos disponibles y tipo de inmueble.
Preguntas frecuentes sobre compra con crédito
¿Este simulador aprueba mi crédito?
No. Solo estima escenarios según los datos ingresados. La aprobación depende de la entidad financiera y del perfil del solicitante.
¿Qué porcentaje de financiación debo usar?
Puedes comparar escenarios de 70%, 80% y 90%, o ingresar un porcentaje específico si ya lo conoces. El porcentaje real depende de la entidad, el tipo de crédito, el inmueble y tu perfil.
¿Por qué mi crédito aprobado más mi cuota inicial no siempre da mi presupuesto real?
Porque la entidad puede financiar solo un porcentaje del valor del inmueble. Si tu cuota inicial no alcanza para cubrir el porcentaje restante, es posible que no puedas usar la totalidad del crédito aprobado en ese inmueble.
¿Puedo calcular gastos de escrituración con este resultado?
Sí. Después de simular, puedes abrir la calculadora de gastos de escrituración con el valor del inmueble y crédito estimado.
¿El valor máximo de inmueble es definitivo?
No. Es una referencia. El valor real depende de aprobación, cuota inicial, gastos asociados, políticas de la entidad y condiciones del inmueble.
Este simulador entrega una estimación orientativa. Los valores calculados no representan aprobación de crédito, oferta bancaria ni condiciones definitivas. La viabilidad, porcentaje financiado, monto aprobado y condiciones finales dependen de cada entidad financiera, del inmueble y del perfil del solicitante.